1979〜1989年築, 専有面積39.52㎡〜59.52㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+9.2%
墨田区
75.6万円/㎡
前年比+8.8%
両国緑スカイハイツ
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 49.52㎡の場合
相場
4,138万円
83.6万円/㎡
2,445
3,574
4,703
5,832
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,703万円
72.2万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
両国緑スカイハイツ
4,290万円（86.6万円/㎡）/ 8階 / 49.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 4,290万円 | 86.6万円 | 8階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,180万円 | 96.8万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK+W | 南 |
| 2024/02/27 | 3,880万円 | 78.4万円 | 3階 | 49.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 49.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,580万円 | 59.7万円 | 7階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 64.4万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,780万円 | 64.4万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,980万円 | 69.0万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 69.0万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,890万円 | 90.0万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,180万円 | 73.6万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 73.6万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,380万円 | 78.2万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,380万円 | 78.2万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,580万円 | 82.9万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 3,680万円 | 85.2万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 3,780万円 | 87.5万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 87.5万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/07 | 3,780万円 | 87.5万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,980万円 | 92.1万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 2,899万円 | 67.1万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 3,280万円 | 66.2万円 | 3階 | 49.52㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 両国緑スカイハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 4,290万円 | 86.6万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 2,700万円 | 67.6万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 3,980万円 | 86.0万円 | 46.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 錦糸町一重ローヤルコーポ 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,780万円 | 86.3万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/03/30 | エムエフ両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 3,850万円 | 68.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パシフィック両国 墨田区立川二丁目 | 菊川駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/12 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,680万円 | 66.0万円 | 40.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 岩ビル 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,180万円 | 90.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 76.1万円 | 45.87㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、墨田区では8.8%上昇しています。
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1976年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造